Immobilier à Stains (Seine-Saint-Denis)
À Stains : 3 204 ventes recensées récemment, pour un prix médian d'environ 2 805 €/m², commune classée en zone tendue, loyers encadrés par arrêté préfectoral.
41 388 habitants · 93240 · Code INSEE 93072
Prix des ventes récentes
Sur la base des ventes notariées (fichier DVF), tous types de biens confondus.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Prix médian / m² |
|---|---|---|---|
| Tous types | 3 204 | 190 000 € | 2 805 € |
| Maison | 1 012 | 239 125 € | 3 130 € |
| Appartement | 1 437 | 149 013 € | 2 733 € |
| Local commercial | 179 | 450 000 € | 1 316 € |
| Terrain | 93 | 111 000 € | non disponible |
Évolution du prix médian / m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 310 € | 3 060 € |
| 2024 | 3 002 € | 3 492 € |
| 2023 | 3 972 € | 4 058 € |
| 2022 | 3 416 € | 3 378 € |
| 2021 | 3 198 € | 3 646 € |
| 2020 | 2 852 € | 3 701 € |
| 2019 | 3 833 € | 778 € |
| 2018 | 1 954 € | 3 597 € |
| 2017 | 2 176 € | 2 538 € |
| 2016 | 3 000 € | 3 304 € |
| 2015 | 2 796 € | 3 592 € |
| 2014 | 3 316 € | 2 905 € |
Zone tendue
Commune en zone tendue
Une zone tendue est une commune où l'offre de logement est nettement inférieure à la demande (préavis de départ réduit, taxe sur les logements vacants...).
Encadrement des loyers
Loyers encadrés
Un loyer plafond légal s'applique dans cette commune. Le montant exact dépend du quartier, du nombre de pièces et de l'époque de construction.