Immobilier à Les Sables-d'Olonne (Vendée)
À Les Sables-d'Olonne : 20 334 ventes recensées récemment, pour un prix médian d'environ 3 534 €/m², commune classée en zone tendue.
49 603 habitants · 85100 · Code INSEE 85194
Prix des ventes récentes
Sur la base des ventes notariées (fichier DVF), tous types de biens confondus.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Prix médian / m² |
|---|---|---|---|
| Tous types | 20 334 | 200 000 € | 3 534 € |
| Maison | 7 480 | 280 000 € | 3 393 € |
| Appartement | 6 377 | 169 000 € | 3 875 € |
| Local commercial | 939 | 200 000 € | 2 235 € |
| Terrain | 1 251 | 81 400 € | non disponible |
Évolution du prix médian / m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 8 221 € | 4 456 € |
| 2024 | 3 295 € | 5 366 € |
| 2023 | 3 886 € | 3 786 € |
| 2022 | 3 959 € | 5 053 € |
| 2021 | 2 406 € | 4 431 € |
| 2020 | 6 548 € | 1 872 € |
| 2019 | 3 096 € | 2 070 € |
| 2018 | 2 261 € | 4 151 € |
| 2017 | 4 076 € | 4 692 € |
| 2016 | 3 328 € | 4 681 € |
| 2015 | 2 750 € | 3 433 € |
| 2014 | 8 246 € | 1 649 € |
Zone tendue
Commune en zone tendue
Une zone tendue est une commune où l'offre de logement est nettement inférieure à la demande (préavis de départ réduit, taxe sur les logements vacants...).
Encadrement des loyers
Pas d'encadrement connu
Cette commune n'applique pas (ou pas encore, à notre connaissance) l'encadrement des loyers.